Herkes New York'un gökdelenlerinden daha yüksek olan şeylerin fiyatları olduğunu biliyor. Mortgage ve kredi bilgileri yayıncısı HSH.com tarafından yapılan son bir rapor, bunu doğrulayarak New York City'deki bir evin büyük fiyatını ve bir tane satın almak için ne kazanmanız gerektiğini ortaya koyuyor.
HSH'ye göre, metro bölgesi için ortalama ev fiyatı 419.000 dolar, yani ortalama bir daire veya ev yıllık en az 99.151 $ maaş gerektiriyor. Ancak, bu sayılarla (bariz olanın yanı sıra) ev sahipliğinin gerçek maliyetini ve gereksinimlerini daha da şaşırtıcı hale getirebilecek bazı problemler vardır. Yeni başlayanlar için, HSH'nin hesaplamaları zaten% 20 peşinat verdiğinizi, 30 yıllık sabit ipotek oranınız olduğunu ve% 28'lik bir ön uç borç-gelir oranına sahip olduğunuzu varsayar. Ya yapmazsan? Bu mütevazı 99.151 dolarlık maaş sonuçta kesilmeyecek. 419.000 $ 'lık bir evde ipotek ödemeleri, vergiler ve sigorta sağlamak için yıllık 100.000 $' ın üzerinde kazanç elde etmeniz gerekir.
New York City daireleri © Free-Photos / Pixabay
Sürprizler de burada bitmiyor. HSH, taşrada, Long Island, New Jersey ve Pennsylvania'nın bir bölümünü metriğine dahil ediyor; bu, şirketin 419.000 dolarlık fiyat noktasını ve New York bölgesinin düşük sıralamasında Los Angeles'tan sonra ülkedeki en pahalı beşinci sırada olduğunu açıklayan geniş bir ağ. ve Boston'dan önce. Aslında, sadece New York City'deki ortalama ev fiyatı, aslında Douglas Elliman'ın Miller Samuel tarafından sağlanan 680.000 $ medyan ev fiyatına daha yakın, yani 419.000 dolar ve 99.151 dolarlık ilk rakamların çok daha yüksek olması gerekiyor.
York'taki Binalar © wiggijo / Pixabay
Bu tür fiyatlarla, New York City'nin ev sahibi olma oranının ülke genelinde% 63'e kıyasla sadece% 31 olması şaşırtıcı değil. Ortalama 60.000 dolarlık hane halkı geliri nedeniyle, şehirde satın alınması gerekenlerin yarısından azı, New York sakinlerinin yaklaşık% 70'i kiracıdır. Göründüğü kadar mantıksız olduğu için, New York City'nin Westchester İlçesi gibi çevresindeki banliyölerdeki evler daha da pahalıdır ve uygun fiyatlı konut arayanlar için bir geçiş yapılmasına izin vermemektedir. Ne yazık ki, Büyük Elma'dan bir ısırık almak isteyen ev sahipleri için, bu şehrin sizi çiğneme ve tükürme olasılığı daha yüksektir. Daha parlak tarafta, Boston'un harika olduğunu duyuyoruz.
Hareketli Kutular © congerdesign / Pixabay
